Wirtualne spacery 3D po nieruchomościach
Z rzutu powstaje przestrzeń.
Z Państwa rzutu, zdjęć lub linku do ogłoszenia powstaje wirtualny spacer 3D, po którym zainteresowani poruszają się w przeglądarce: na smartfonie, tablecie lub komputerze, bez żadnej aplikacji.
- Działa w przeglądarce na każdym urządzeniu
- Zwykle gotowy po 1 dniu roboczym
- Adres nie jest publikowany
Jak to działa
Trzy kroki od rzutu do wirtualnego spaceru. Zamówienie zajmuje kilka minut, resztą zajmujemy się my. W portalu klienta w każdej chwili widać, na jakim etapie jest Państwa spacer.
-
1Przesłanie materiałów
Wystarczy przesłać rzut i zdjęcia albo podać link do ogłoszenia. Po wpisaniu powierzchni i wyborze poziomu od razu widać cenę, bez ukrytych kosztów.
-
2Tworzymy wirtualny spacer
Zamieniamy pomieszczenia, wymiary i wyposażenie w model 3D, po którym można się poruszać, zwykle już do następnego dnia roboczego. Jeśli czegoś brakuje, krótko dopytamy, a odpowiedzi udzielają Państwo bezpośrednio w portalu klienta.
-
3Udostępnienie, które robi wrażenie
Wirtualny spacer trafia do sieci pod własnym linkiem, 6 miesięcy w cenie. Można go udostępnić w broszurze ofertowej i w mediach społecznościowych albo osadzić na stronie internetowej: zainteresowani poznają nieruchomość o każdej porze, na każdym urządzeniu. Grafiki podglądowe z kodem QR są zawsze w zestawie, a zależnie od poziomu także film z najciekawszymi ujęciami i fotorealistyczne renderingi.
Zobacz na żywo
Tak zainteresowani poruszają się po wirtualnym spacerze: we własnym tempie, pomieszczenie po pomieszczeniu. Przykład pokazuje poziom szczegółowości Showcase.
Wizualizacja 3D
-
Grafiki podglądowe z kodem QR
Dwie grafiki podglądowe w formacie poziomym 16:9 i pionowym 9:16, z kodem QR i linkiem do wirtualnego spaceru. Do broszury ofertowej, na plakat i do mediów społecznościowych.
Dostępne wBasicShowcaseDeluxe
-
Film z najciekawszymi ujęciami do mediów społecznościowych
Krótki klip z najciekawszymi ujęciami z wirtualnego spaceru, w formacie poziomym 16:9 i pionowym 9:16. Tutaj przykład w formacie poziomym.
Dostępne wShowcaseDeluxe
-
Fotorealistyczne renderingi najciekawszych ujęć
Fotorealistyczne widoki z Państwa wirtualnego spaceru (5 szt.), np. do broszury ofertowej i ogłoszeń. Są to wizualizacje: widoki z okien i szczegóły mogą odbiegać od rzeczywistości.
Dostępne wDeluxe
Cennik
Płacą Państwo za każdy metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej lub użytkowej. Proszę wybrać powierzchnię i porównać poziomy szczegółowości.
Od 20 do 500 m². Dla mniejszych powierzchni proszę wpisać 20, większe nieruchomości na zapytanie.
-
Basic
1,50 € za m² netto
minimum 99,00 €
- Uwzględnione: Dostawa po 1 dniu roboczym
- Uwzględnione: Dokładne wymiary według rzutu i zdjęć
- Uwzględnione: Podłogi, ściany i wykończenia jak na zdjęciach
- Uwzględnione: Kompletne umeblowanie
- Uwzględnione: Grafiki podglądowe do mediów społecznościowych i broszury ofertowej (16:9 i 9:16)
- Nieuwzględnione: Film z najciekawszymi ujęciami do mediów społecznościowych (9:16 i 16:9)
- Nieuwzględnione: Wyposażenie odtworzone na podstawie Państwa zdjęć
- Nieuwzględnione: Fotorealistyczne renderingi najciekawszych ujęć
- Nieuwzględnione: Wierne oryginałowi materiały i tekstury
Cena za 70 m²Zamów ten poziom: Basic, 70 m²105,00 €105,00 € + 19% VAT 124,95 € z 19% VAT -
Pakiet social media
Showcase
2,50 € za m² netto
minimum 149,00 €
- Uwzględnione: Dostawa po 1 dniu roboczym
- Uwzględnione: Dokładne wymiary według rzutu i zdjęć
- Uwzględnione: Podłogi, ściany i wykończenia jak na zdjęciach
- Uwzględnione: Kompletne umeblowanie
- Uwzględnione: Grafiki podglądowe do mediów społecznościowych i broszury ofertowej (16:9 i 9:16)
- Uwzględnione: Film z najciekawszymi ujęciami do mediów społecznościowych (9:16 i 16:9)
- Uwzględnione: Wyposażenie odtworzone na podstawie Państwa zdjęć
- Nieuwzględnione: Fotorealistyczne renderingi najciekawszych ujęć
- Nieuwzględnione: Wierne oryginałowi materiały i tekstury
Cena za 70 m²Zamów ten poziom: Showcase, 70 m²175,00 €175,00 € + 19% VAT 208,25 € z 19% VAT -
Deluxe
5,50 € za m² netto
minimum 249,00 €
- Uwzględnione: Dostawa po 1 dniu roboczym
- Uwzględnione: Dokładne wymiary według rzutu i zdjęć
- Uwzględnione: Podłogi, ściany i wykończenia jak na zdjęciach
- Uwzględnione: Kompletne umeblowanie
- Uwzględnione: Grafiki podglądowe do mediów społecznościowych i broszury ofertowej (16:9 i 9:16)
- Uwzględnione: Film z najciekawszymi ujęciami do mediów społecznościowych (9:16 i 16:9)
- Uwzględnione: Wyposażenie odtworzone na podstawie Państwa zdjęć
- Uwzględnione: Fotorealistyczne renderingi najciekawszych ujęć (5 szt.)
- Uwzględnione: Wierne oryginałowi materiały i tekstury
Cena za 70 m²Zamów ten poziom: Deluxe, 70 m²385,00 €385,00 € + 19% VAT 458,15 € z 19% VAT
Klienci hurtowi i resellerzy: Możliwe są ceny pakietowe zależne od miesięcznego wolumenu m², z rabatem do 40%. Zapytaj tutaj
Porównanie: bez kamery, bez wizyty na miejscu
Klasyczne wirtualne spacery powstają na miejscu przy użyciu kamery 3D, a renderingi architektoniczne jako pojedyncze statyczne obrazy. My tworzymy wirtualny spacer z materiałów, które już Państwo mają.
- Bez kamery 3D i bez wizyty na miejscu: wystarczą rzut i zdjęcia albo link do ogłoszenia.
- Swobodne poruszanie się: przechodzi się przez pomieszczenia, zamiast przeskakiwać między punktami skanowania lub oglądać tylko statyczne obrazy.
- Także dla nowych budynków i projektów: spacer powstaje na podstawie planu, zanim pomieszczenia będą gotowe.
- Umeblowanie w cenie: puste pomieszczenia wyglądają na zamieszkane, a w zamieszkanych nieruchomościach prywatne przedmioty pozostają prywatne.
- Zwykle gotowy następnego dnia roboczego, z materiałami marketingowymi: grafiki podglądowe z kodem QR, od poziomu Showcase film z najciekawszymi ujęciami, w Deluxe pięć fotorealistycznych renderingów.
- Cały wirtualny spacer zamiast pojedynczych obrazów: często taniej niż jeden rendering architektoniczny.
| Immovisio | Skan 3D na miejscu | Rendering architektoniczny | |
|---|---|---|---|
| Podstawa | Rzut, zdjęcia lub link do ogłoszenia | Wizyta z kamerą 3D w nieruchomości | Plany i zdjęcia; wizualizator tworzy z nich model 3D |
| Na miejscu | niepotrzebne, online na całym świecie | tylko lokalni usługodawcy; dojazd zwykle bezpłatny tylko w obrębie miasta lub najbliższej okolicy, poza tym ok. 0,43 do 0,50 € za km | zwykle osobiste spotkanie u architekta |
| Poruszanie się | swobodnie po wszystkich pomieszczeniach | przeskoki między punktami skanowania | brak: pojedyncze statyczne obrazy ze stałych punktów widzenia; panorama 360° dla każdego pomieszczenia za dopłatą (od ok. 350 €) |
| Nowe budynki, projekty | tak, na podstawie planu | nie, nieruchomość musi być gotowa i dostępna | tak, na podstawie planów |
| Umeblowanie | w cenie, także dla pustych pomieszczeń | stan faktyczny, tak jak zastany | aranżowane dla każdego obrazu; każda kolejna perspektywa kosztuje dodatkowo (od ok. 250 €) |
| Obrazy i wideo | grafiki podglądowe z kodem QR; od Showcase film z najciekawszymi ujęciami do mediów społecznościowych; w Deluxe fotorealistyczne renderingi (5 szt.) | zdjęcia ze spaceru często w cenie lub za dopłatą; wideo do mediów społecznościowych tylko u niektórych usługodawców, za dopłatą (ok. 85 €) | same statyczne obrazy; filmy jako osobne zlecenie, często od 4 do 8 tygodni |
| Koszt, mieszkanie 100 m² | od 150 do 550 € netto zależnie od poziomu szczegółowości, bez kosztów dojazdu i innych kosztów | pakiet zwykle ok. 250 do 600 € netto; do tego często rzut (ok. 40 do 140 €) i dojazd | za obraz zwykle ok. 250 do 650 € netto; przy kilku pomieszczeniach szybko ponad 1000 € |
| Czas realizacji | zwykle 1 dzień roboczy od otrzymania materiałów | po wizycie zwykle od 24 do 48 godzin | często od 2 do 4 tygodni, do tego rundy poprawek |
| Potrzebna kamera | nie | profesjonalna kamera 3D | nie |
Wartości porównawcze: opublikowane ceny i dane usługodawców w Niemczech, stan na październik 2026; ceny usługodawców mogą się różnić. Skany 3D wykonują lokalni usługodawcy podczas wizyty na miejscu.
Dla kogo?
Wirtualny spacer pomaga wszędzie tam, gdzie ktoś ma wyobrazić sobie przestrzeń.
-
Pośrednicy nieruchomości
Mieszkania i domy można pokazać jeszcze przed pierwszym oglądaniem na miejscu.
- Link bezpośrednio w broszurze ofertowej lub ogłoszeniu
- Osadzenie na własnej stronie internetowej
- Także na podstawie linku do ogłoszenia na portalu nieruchomości
-
Architekci
Projekty, po których można się przejść: dla inwestorów, na spotkania i prezentacje.
- Dla budynków istniejących, nowych i projektowanych
- Dokładne wymiary według planu na każdym poziomie
- Zwykle gotowy po 1 dniu roboczym
-
Deweloperzy
Mieszkania i lokale użytkowe, które można zobaczyć, zanim powstaną: na potrzeby przedsprzedaży, biura sprzedaży i inwestorów.
- Wszystkie typy mieszkań w inwestycji
- Przedsprzedaż już na podstawie projektu
- Ceny pakietowe dla wielu lokali
-
Osoby prywatne
Sprzedają lub wynajmują Państwo samodzielnie? Wirtualny spacer daje zainteresowanym wrażenie, którego nie oddadzą same zdjęcia.
- Wystarczą rzut i zdjęcia
- Bez aplikacji, na każdym urządzeniu
- Adres pozostaje prywatny
-
Apartamenty i domy wakacyjne
Goście już przed rezerwacją widzą układ i wyposażenie pomieszczeń. To wspiera wynajem i ogranicza liczbę pytań.
- Osadzenie na własnej stronie rezerwacji
- Link dla osób wysyłających zapytania
- Udostępnianie w mediach społecznościowych
-
Nieruchomości komercyjne
Biuro, gabinet, sklep czy lokal gastronomiczny: powierzchnie komercyjne można pokazać na potrzeby sprzedaży i wynajmu jako przestrzeń do zwiedzania.
- Dla biur, gabinetów, sklepów i gastronomii
- Cena według powierzchni użytkowej
- W broszurze ofertowej lub na stronie internetowej
Najczęstsze pytania
Jakie materiały są potrzebne?
Na początek wystarczy rzut. Ze zdjęciami spacer jest dokładniejszy, a dla poziomu Deluxe potrzebujemy więcej zdjęć. Można też podać link do ogłoszenia na portalu nieruchomości.
Czy spacer działa na smartfonie?
Tak. Spacer działa w przeglądarce na smartfonie, tablecie i komputerze. Aplikacja nie jest potrzebna.
Czy adres zostanie opublikowany?
Nie. Spacer nie pokazuje adresu i nie pojawia się w wyszukiwarkach. Otworzyć go może tylko osoba, która ma link.
Czy mogę pokazać spacer na swojej stronie internetowej?
Tak. Można udostępnić link albo osadzić spacer na stronie za pomocą kodu do osadzenia.
Jak zapłacić?
Otrzymują Państwo fakturę, którą można opłacić online przez Stripe. W przypadku osób prywatnych rozpoczynamy pracę po otrzymaniu płatności, a bez zgody na wcześniejsze rozpoczęcie dopiero po upływie 14-dniowego terminu na odstąpienie od umowy. Firmy płacą w ciągu 14 dni.
Jak szybko spacer będzie gotowy?
Zwykle po 1 dniu roboczym, najpóźniej po 3 dniach roboczych od skompletowania materiałów. W przypadku osób prywatnych termin liczy się od chwili, gdy zaczynamy pracę: po otrzymaniu płatności oraz, bez zgody na wcześniejsze rozpoczęcie, po upływie terminu na odstąpienie od umowy. Gdy spacer jest gotowy, wysyłamy e-mail z linkiem.
Co dzieje się z moimi planami i zdjęciami?
Wykorzystujemy je wyłącznie do stworzenia wirtualnego spaceru. Nie publikujemy Państwa zdjęć ani planów.
Jak długo spacer pozostaje online?
6 miesięcy jest w cenie. Później można przedłużać spacer co miesiąc w portalu klienta za 19,00 € netto (22,61 € brutto) miesięcznie, z możliwością wypowiedzenia w dowolnym momencie na koniec bieżącego miesiąca.
Czas na pierwszy wirtualny spacer?
Zamówienie zajmuje kilka minut. Cenę widać przed złożeniem zamówienia.
Zwykle gotowy po 1 dniu roboczym