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Visualisation: Salon le soir ; un plan posé au sol, d’où s’élèvent des lignes lumineuses qui forment les murs et les meubles de la pièce

Visites virtuelles 3D pour l’immobilier

Du plan à l’espace.

Votre plan, vos photos ou le lien de votre annonce deviennent une visite virtuelle 3D que les personnes intéressées parcourent dans leur navigateur : sur smartphone, tablette ou PC, sans aucune application.

Commander une visite virtuelle Visiter l’exemple
  • Fonctionne dans le navigateur, sur tous les appareils
  • En général prête en 1 jour ouvré
  • L’adresse n’est pas publiée

Comment ça marche

Du plan à la visite virtuelle en trois étapes. Vous commandez en quelques minutes, nous nous occupons du reste. Dans votre espace client, vous voyez à tout moment où en est votre visite.

  1. 1Envoyer vos documents

    Envoyez votre plan et vos photos, ou indiquez simplement le lien de votre annonce. Saisissez la surface, choisissez la formule : vous voyez votre prix immédiatement, sans frais cachés.

  2. 2Nous créons votre visite

    Nous transformons les pièces, les dimensions et l’aménagement en un modèle 3D que l’on parcourt librement, le plus souvent dès le jour ouvré suivant. S’il manque une information, nous vous posons une brève question et vous répondez directement dans votre espace client.

  3. 3Partager et séduire

    Votre visite virtuelle est mise en ligne avec son propre lien, 6 mois inclus. Partagez-la dans votre dossier de vente et sur les réseaux sociaux, ou intégrez-la à votre site web : les personnes intéressées découvrent ainsi votre bien à toute heure, sur tous les appareils. Les images d’aperçu avec QR code sont toujours incluses ; selon la formule, s’y ajoutent une vidéo des points forts et des rendus photoréalistes.

Essayez en direct

Voici comment les personnes intéressées se déplacent dans une visite virtuelle : à leur rythme, pièce après pièce. L’exemple montre le niveau de détail Showcase.

Visualisation 3D

Aperçu de l’exemple de visite virtuelle
Lancer la visite

La visite ne se charge que lorsque vous la lancez.

  • Image d’aperçu de l’exemple de visite virtuelle : salon avec une carte qui affiche le lien et le QR code de la visite

    Images d’aperçu avec QR code

    Deux images d’aperçu, au format paysage 16:9 et au format portrait 9:16, avec QR code et lien vers votre visite virtuelle. Pour le dossier de vente, l’affichage et les réseaux sociaux.

    Inclus dansBasicShowcaseDeluxe

  • Vidéo des points forts pour les réseaux sociaux

    Un court clip qui parcourt les points forts de votre visite virtuelle, au format paysage 16:9 et au format portrait 9:16. Voici l’exemple au format paysage.

    Inclus dansShowcaseDeluxe

  • 1 sur 5

    Rendus photoréalistes des points forts

    5 vues photoréalistes issues de votre visite virtuelle, par exemple pour le dossier de vente et les annonces. Il s’agit de visualisations : les vues extérieures et les détails peuvent différer de la réalité.

    Inclus dansDeluxe

Exemple de visite virtuelle · Visualisation 3D

Tarifs

Vous payez au mètre carré de surface habitable ou utile. Choisissez la surface et comparez les niveaux de détail.

De 20 à 500 m². Pour une surface plus petite, saisissez 20 ; biens plus grands sur demande.

  • Basic

    1,50 € par m² HT

    minimum 99,00 €

    • Inclus: Livraison en 1 jour ouvré
    • Inclus: Aux dimensions exactes du plan et des photos
    • Inclus: Sols, murs et revêtements comme sur les photos
    • Inclus: Entièrement meublé
    • Inclus: Images d’aperçu pour les réseaux sociaux et le dossier de vente (16:9 et 9:16)
    • Non inclus: Vidéo des points forts pour les réseaux sociaux (9:16 et 16:9)
    • Non inclus: Aménagement recréé d’après vos photos
    • Non inclus: Rendus photoréalistes des points forts
    • Non inclus: Matériaux et textures fidèles à l’original
    Votre prix pour 70 m² 105,00 € HT, TVA 19 % en sus 124,95 € TTC (TVA 19 %)
    Commander cette formule: Basic, 70 m²

  • Deluxe

    5,50 € par m² HT

    minimum 249,00 €

    • Inclus: Livraison en 1 jour ouvré
    • Inclus: Aux dimensions exactes du plan et des photos
    • Inclus: Sols, murs et revêtements comme sur les photos
    • Inclus: Entièrement meublé
    • Inclus: Images d’aperçu pour les réseaux sociaux et le dossier de vente (16:9 et 9:16)
    • Inclus: Vidéo des points forts pour les réseaux sociaux (9:16 et 16:9)
    • Inclus: Aménagement recréé d’après vos photos
    • Inclus: 5 rendus photoréalistes des points forts
    • Inclus: Matériaux et textures fidèles à l’original
    Votre prix pour 70 m² 385,00 € HT, TVA 19 % en sus 458,15 € TTC (TVA 19 %)
    Commander cette formule: Deluxe, 70 m²

Grands comptes et revendeurs : Des prix forfaitaires selon votre volume mensuel en m², avec jusqu’à 40 % de remise, sont possibles. Faire une demande

Comparatif : sans caméra, sans rendez-vous

Les visites virtuelles classiques sont réalisées sur place avec une caméra 3D, les rendus d’architecture sous forme d’images fixes isolées. Nous créons une visite virtuelle à partir de documents dont vous disposez déjà.

  • Pas de caméra 3D ni de rendez-vous sur place : un plan et des photos ou le lien de votre annonce suffisent.
  • Déplacement libre : on circule dans les pièces au lieu de sauter d’un point de scan à l’autre ou de ne voir que des images fixes.
  • Aussi pour le neuf et les projets : la visite virtuelle est créée à partir du plan, avant que les pièces ne soient terminées.
  • Ameublement inclus : les pièces vides semblent habitées et, dans les biens occupés, les objets personnels restent privés.
  • En général prête le jour ouvré suivant, avec du matériel marketing : images d’aperçu avec QR code, une vidéo des points forts à partir de Showcase, cinq rendus photoréalistes avec Deluxe.
  • Une visite virtuelle complète au lieu d’images isolées : souvent moins chère qu’un seul rendu d’architecture.
Immovisio en comparaison
ImmovisioScan 3D sur placeRendu d’architecture
BasePlan, photos ou lien d’annonceRendez-vous sur place avec une caméra 3DPlans et photos ; un infographiste 3D en tire un modèle 3D
Sur placepas nécessaire, en ligne dans le monde entieruniquement des prestataires régionaux ; déplacement généralement gratuit seulement en ville ou à proximité, sinon environ 0,43 à 0,50 € par kmle plus souvent un entretien en personne chez l’architecte
Déplacementlibre dans toutes les piècessauts entre les points de scanaucun : images fixes isolées sous des angles fixes ; panorama à 360° par pièce en supplément (à partir d’environ 350 €)
Neuf, projetoui, à partir du plannon, le bien doit être terminé et accessibleoui, à partir des plans
Ameublementinclus, même pour les pièces videsétat actuel, tel quelconçu image par image ; chaque perspective supplémentaire est facturée en sus (à partir d’environ 250 €)
Images et vidéoimages d’aperçu avec QR code ; à partir de Showcase, vidéo des points forts pour les réseaux sociaux ; avec Deluxe, 5 rendus photoréalistesphotos issues de la visite souvent incluses ou en supplément ; vidéo pour les réseaux sociaux seulement chez certains prestataires, en supplément (environ 85 €)les images fixes elles-mêmes ; films en commande séparée, souvent 4 à 8 semaines
Coût, appartement de 100 m²150 à 550 € HT selon le niveau de détail, sans frais de déplacement ni autres fraisforfait généralement d’environ 250 à 600 € HT ; s’y ajoutent souvent le plan (environ 40 à 140 €) et le déplacementpar image, généralement environ 250 à 650 € HT ; pour plusieurs pièces, vite plus de 1 000 €
Délaile plus souvent 1 jour ouvré après réception des documentsaprès le rendez-vous, généralement 24 à 48 heuressouvent 2 à 4 semaines, plus les séries de corrections
Caméra nécessairenoncaméra 3D professionnellenon

Valeurs comparatives : prix et informations publiés par des prestataires en Allemagne, état octobre 2026 ; les prix des prestataires peuvent varier. Les scans 3D sont réalisés par des prestataires régionaux avec rendez-vous sur place.

Pour qui ?

Une visite virtuelle est utile partout où il faut se représenter des espaces.

  • Une agente immobilière montre quelque chose sur sa tablette à un client intéressé, dans un appartement vide

    Agents immobiliers

    Présentez appartements et maisons avant même la première visite sur place.

    • Lien directement dans le dossier de vente ou l’annonce
    • À intégrer sur votre site web
    • Possible aussi à partir du lien de votre annonce sur un portail immobilier
    Plus d’infos pour les agents
  • Bureau dans une agence d’architecture avec des plans, une maquette et une règle d’architecte

    Architectes

    Rendez vos plans visitables, pour les maîtres d’ouvrage, les réunions et les présentations.

    • Pour l’existant, le neuf et les projets
    • Aux dimensions exactes du plan, dans chaque formule
    • En général prête en 1 jour ouvré
    Plus d’infos pour les architectes
  • Table de réunion avec la maquette d’un futur quartier résidentiel, des plans et une tablette

    Promoteurs immobiliers

    Faites découvrir logements et locaux commerciaux avant leur construction : pour la commercialisation sur plan, l’espace de vente et les investisseurs.

    • Tous les types de logements d’un programme
    • Commercialisation dès le stade du plan
    • Prix forfaitaires pour de nombreux lots
    Plus d’infos pour les promoteurs
  • Deux personnes assises à la table de la cuisine regardent ensemble quelque chose sur un ordinateur portable

    Particuliers

    Vous vendez ou louez vous-même ? Donnez aux personnes intéressées une impression qui va au-delà des photos.

    • Un plan et des photos suffisent
    • Sans application, sur tous les appareils
    • Votre adresse reste privée
    Plus d’infos pour les particuliers
  • Appartement de vacances lumineux avec canapé, table dressée et vue sur des collines et un lac

    Appartements et maisons de vacances

    Avant même de réserver, vos hôtes voient comment les pièces sont agencées et équipées. Cela facilite la location et vous évite bien des questions.

    • À intégrer sur votre propre site de réservation
    • Lien à envoyer aux personnes qui vous contactent
    • À partager sur les réseaux sociaux
    Plus d’infos pour la location de vacances
  • Local commercial moderne en rez-de-chaussée avec vitrines, comptoir d’accueil et bureaux

    Locaux professionnels

    Bureau, cabinet, boutique ou restaurant : présentez vos locaux professionnels comme un espace que l’on parcourt, pour la commercialisation et la location.

    • Pour bureaux, cabinets, boutiques et restaurants
    • Prix selon la surface utile
    • Dans le dossier de vente ou sur votre site web
    Plus d’infos sur les locaux professionnels

Votre visite virtuelle sur votre site web

Partagez le lien ou intégrez la visite avec quelques lignes de code. Elle s’adapte à la largeur de votre page.

Après la livraison, vous trouverez votre code personnel dans votre espace client et dans l’e-mail qui vous annonce que la visite est prête.

La visite virtuelle est une visualisation 3D réalisée à partir de vos documents.

Code d’intégration (exemple)
<iframe src="https://votre-code.3d-roomtour.de/"
  title="Visite virtuelle 3D"
  width="100%" height="560"
  style="border:0" loading="lazy"
  allow="fullscreen; xr-spatial-tracking" allowfullscreen></iframe>

Questions fréquentes

De quels documents ai-je besoin ?

Pour commencer, un plan suffit. Avec des photos, la visite virtuelle est plus précise ; pour la formule Deluxe, il nous faut davantage de photos. Vous pouvez aussi indiquer le lien de votre annonce sur un portail immobilier.

La visite virtuelle fonctionne-t-elle sur smartphone ?

Oui. La visite virtuelle fonctionne dans le navigateur, sur smartphone, tablette et PC. Aucune application n’est nécessaire.

L’adresse est-elle publiée ?

Non. La visite virtuelle n’affiche aucune adresse et n’apparaît pas dans les moteurs de recherche. Seules les personnes qui ont le lien peuvent l’ouvrir.

Puis-je montrer la visite virtuelle sur mon site web ?

Oui. Vous pouvez partager le lien ou intégrer la visite virtuelle à votre site web grâce au code d’intégration.

Comment se passe le paiement ?

Vous recevez une facture que vous pouvez régler en ligne via Stripe. Pour les particuliers, nous commençons après réception du paiement et, sans accord pour un début anticipé, seulement à l’expiration du délai de rétractation de 14 jours. Les entreprises paient sous 14 jours.

En combien de temps ma visite virtuelle est-elle prête ?

En général après 1 jour ouvré, au plus tard après 3 jours ouvrés, dès que les documents sont complets. Pour les particuliers, le délai court à partir du moment où nous commençons : une fois le paiement reçu et, sans accord pour un début anticipé, le délai de rétractation écoulé. Dès que la visite virtuelle est prête, vous recevez un e-mail avec le lien.

Que deviennent mes plans et mes photos ?

Nous les utilisons exclusivement pour créer votre visite virtuelle. Nous ne publions ni vos photos ni vos plans.

Combien de temps la visite virtuelle reste-t-elle en ligne ?

6 mois sont inclus. Ensuite, vous pouvez prolonger la visite mois par mois dans votre espace client, pour 19,00 € HT (22,61 € TTC) par mois, résiliable à tout moment pour la fin du mois en cours.

Prêt pour votre première visite virtuelle ?

La commande ne prend que quelques minutes. Vous voyez le prix avant de commander.

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En général prête en 1 jour ouvré

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