Virtuele 3D-rondleidingen voor vastgoed
Van plattegrond naar ruimte.
Uw plattegrond, uw foto's of de link naar uw advertentie worden een 3D-rondleiding waar geïnteresseerden in de browser zelf doorheen lopen: op smartphone, tablet of pc, helemaal zonder app.
- Werkt in de browser op elk apparaat
- Meestal na 1 werkdag klaar
- Het adres wordt niet gepubliceerd
Zo werkt het
In drie stappen van plattegrond naar een rondleiding waar u zelf doorheen loopt. U bestelt in een paar minuten, de rest regelen wij. In het klantenportaal ziet u altijd hoe ver uw rondleiding is.
-
1Documenten uploaden
Upload uw plattegrond en foto's of geef gewoon de link naar uw advertentie op. Oppervlakte invullen, niveau kiezen: uw prijs ziet u meteen, zonder verborgen kosten.
-
2Wij bouwen uw rondleiding
Wij zetten ruimtes, maten en inrichting om in een 3D-model waar u doorheen loopt, meestal al op de volgende werkdag. Ontbreekt er een gegeven, dan vragen we het even na en antwoordt u direct in het klantenportaal.
-
3Delen en overtuigen
Uw rondleiding gaat online met een eigen link, 6 maanden inbegrepen. Deel de link in uw brochure en op social media of sluit de rondleiding in op uw website: zo verkennen geïnteresseerden uw pand dag en nacht, op elk apparaat. Previewbeelden met QR-code zijn altijd inbegrepen, afhankelijk van het niveau ook een highlightvideo en fotorealistische renderings.
Live bekijken
Zo bewegen geïnteresseerden zich door een rondleiding: in hun eigen tempo, ruimte voor ruimte. Het voorbeeld toont het detailniveau Showcase.
3D-visualisatie
-
Previewbeelden met QR-code
Twee previewbeelden in liggend formaat 16:9 en staand formaat 9:16, met QR-code en link naar uw rondleiding. Voor brochure, affiche en social media.
Inbegrepen inBasicShowcaseDeluxe
-
Highlightvideo voor social media
Een korte clip langs de hoogtepunten van uw rondleiding, in liggend formaat 16:9 en in staand formaat 9:16. Hier het voorbeeld in liggend formaat.
Inbegrepen inShowcaseDeluxe
-
Fotorealistische highlightrenderings
5 fotorealistische beelden uit uw rondleiding, bijvoorbeeld voor brochure en advertenties. Het gaat om visualisaties: uitzicht en details kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Inbegrepen inDeluxe
Prijzen
U betaalt per vierkante meter woon- of gebruiksoppervlakte. Kies de oppervlakte en vergelijk de detailniveaus.
Van 20 tot 500 m². Voor kleinere oppervlaktes vult u 20 in, grotere panden op aanvraag.
-
Basic
€ 1,50 per m² excl. btw
minimaal € 99,00
- Inbegrepen: Levering na 1 werkdag
- Inbegrepen: Exact op maat volgens plattegrond en foto's
- Inbegrepen: Vloeren, muren en afwerking zoals op de foto's
- Inbegrepen: Volledig ingericht
- Inbegrepen: Previewbeelden voor social media en brochure (16:9 en 9:16)
- Niet inbegrepen: Highlightvideo voor social media (9:16 en 16:9)
- Niet inbegrepen: Inrichting nagebouwd volgens uw foto's
- Niet inbegrepen: Fotorealistische highlightrenderings
- Niet inbegrepen: Natuurgetrouwe materialen en texturen
Uw prijs voor 70 m²Dit niveau bestellen: Basic, 70 m²€ 105,00€ 105,00 excl. 19% btw € 124,95 incl. 19% btw -
Pakket voor social media
Showcase
€ 2,50 per m² excl. btw
minimaal € 149,00
- Inbegrepen: Levering na 1 werkdag
- Inbegrepen: Exact op maat volgens plattegrond en foto's
- Inbegrepen: Vloeren, muren en afwerking zoals op de foto's
- Inbegrepen: Volledig ingericht
- Inbegrepen: Previewbeelden voor social media en brochure (16:9 en 9:16)
- Inbegrepen: Highlightvideo voor social media (9:16 en 16:9)
- Inbegrepen: Inrichting nagebouwd volgens uw foto's
- Niet inbegrepen: Fotorealistische highlightrenderings
- Niet inbegrepen: Natuurgetrouwe materialen en texturen
Uw prijs voor 70 m²Dit niveau bestellen: Showcase, 70 m²€ 175,00€ 175,00 excl. 19% btw € 208,25 incl. 19% btw -
Deluxe
€ 5,50 per m² excl. btw
minimaal € 249,00
- Inbegrepen: Levering na 1 werkdag
- Inbegrepen: Exact op maat volgens plattegrond en foto's
- Inbegrepen: Vloeren, muren en afwerking zoals op de foto's
- Inbegrepen: Volledig ingericht
- Inbegrepen: Previewbeelden voor social media en brochure (16:9 en 9:16)
- Inbegrepen: Highlightvideo voor social media (9:16 en 16:9)
- Inbegrepen: Inrichting nagebouwd volgens uw foto's
- Inbegrepen: 5 fotorealistische highlightrenderings
- Inbegrepen: Natuurgetrouwe materialen en texturen
Uw prijs voor 70 m²Dit niveau bestellen: Deluxe, 70 m²€ 385,00€ 385,00 excl. 19% btw € 458,15 incl. 19% btw
Grootafnemers en resellers: Pakketprijzen op basis van uw maandvolume in m² met tot 40% korting zijn mogelijk. Hier aanvragen
Vergeleken: zonder camera, zonder afspraak
Klassieke rondleidingen worden ter plaatse gemaakt met een 3D-camera, architectuurrenderings als losse stilstaande beelden. Wij bouwen een rondleiding waar u vrij doorheen loopt, op basis van documenten die u al heeft.
- Geen 3D-camera en geen afspraak ter plaatse: plattegrond en foto's of de link naar uw advertentie volstaan.
- Vrij bewegen: men loopt door de ruimtes, in plaats van van scanpunt naar scanpunt te springen of alleen stilstaande beelden te zien.
- Ook voor nieuwbouw en ontwerp: de rondleiding ontstaat uit het plan, nog voordat de ruimtes klaar zijn.
- Inrichting inbegrepen: lege ruimtes ogen bewoond, en in bewoonde panden blijven persoonlijke spullen privé.
- Meestal de volgende werkdag klaar, met materiaal voor de marketing: previewbeelden met QR-code, vanaf Showcase een highlightvideo, bij Deluxe vijf fotorealistische renderings.
- Een hele rondleiding in plaats van losse beelden: vaak goedkoper dan één enkele architectuurrendering.
| Immovisio | 3D-scan ter plaatse | Architectuurrendering | |
|---|---|---|---|
| Basis | Plattegrond, foto's of advertentielink | Afspraak met 3D-camera in het pand | Plannen en foto's; een visualisator bouwt daarmee een 3D-model |
| Ter plaatse | niet nodig, wereldwijd online | alleen regionale dienstverleners; reiskosten meestal alleen binnen de stad of in de directe omgeving gratis, anders ca. € 0,43 tot € 0,50 per km | meestal een persoonlijk gesprek bij de architect ter plaatse |
| Bewegen | vrij door alle ruimtes | sprongen tussen scanpunten | geen: losse stilstaande beelden vanuit vaste gezichtspunten; 360°-panorama per ruimte tegen meerprijs (vanaf ca. € 350) |
| Nieuwbouw, ontwerp | ja, op basis van het plan | nee, het pand moet klaar en toegankelijk zijn | ja, op basis van de plannen |
| Inrichting | inbegrepen, ook voor lege ruimtes | huidige staat zoals aangetroffen | per beeld vormgegeven; elk extra perspectief kost extra (vanaf ca. € 250) |
| Beelden en video | Previewbeelden met QR-code; vanaf Showcase highlightvideo voor social media; bij Deluxe 5 fotorealistische renderings | Foto's uit de rondleiding vaak inbegrepen of tegen meerprijs; video voor social media alleen bij enkele aanbieders, tegen meerprijs (ca. € 85) | de stilstaande beelden zelf; films als aparte opdracht, vaak 4 tot 8 weken |
| Kosten, appartement van 100 m² | € 150 tot € 550 excl. btw afhankelijk van het detailniveau, zonder reiskosten en zonder verdere kosten | pakket meestal ca. € 250 tot € 600 excl. btw; daarbij vaak plattegrond (ca. € 40 tot € 140) en reiskosten | per beeld meestal ca. € 250 tot € 650 excl. btw; voor meerdere ruimtes al snel meer dan € 1.000 |
| Klaar | meestal 1 werkdag na ontvangst van de documenten | na de afspraak meestal 24 tot 48 uur | vaak 2 tot 4 weken, plus correctierondes |
| Camera nodig | nee | professionele 3D-camera | nee |
Vergelijkingswaarden: gepubliceerde prijzen en gegevens van aanbieders in Duitsland, stand oktober 2026; prijzen van aanbieders kunnen afwijken. 3D-scans worden gemaakt door regionale dienstverleners met een afspraak ter plaatse.
Voor wie?
Een rondleiding helpt overal waar mensen zich ruimtes moeten kunnen voorstellen.
-
Makelaars
Toon appartementen en huizen al vóór de eerste bezichtiging.
- Link direct in uw brochure of advertentie
- Insluiten op uw website
- Ook op basis van de link naar uw advertentie op een vastgoedportaal
-
Architecten
Maak uw plannen beleefbaar, voor opdrachtgevers, besprekingen en presentaties.
- Voor bestaande bouw, nieuwbouw en ontwerp
- In elk niveau exact op maat volgens plan
- Meestal na 1 werkdag klaar
-
Projectontwikkelaars en bouwpromotoren
Maak woningen en bedrijfsruimtes beleefbaar nog voordat ze gebouwd zijn: voor de voorverkoop, het verkoopkantoor en investeerders.
- Alle woningtypes van een project
- Voorverkoop al op basis van de plannen
- Pakketprijzen voor veel eenheden
-
Particulieren
Verkoopt of verhuurt u zelf? Geef geïnteresseerden een indruk die verder gaat dan foto's.
- Plattegrond en foto's volstaan
- Zonder app, op elk apparaat
- Uw adres blijft privé
-
Vakantiewoningen en vakantiehuizen
Gasten zien al vóór de boeking hoe de ruimtes zijn ingedeeld en ingericht. Dat helpt bij de verhuur en voorkomt vragen achteraf.
- Insluiten op uw eigen boekingswebsite
- Link naar geïnteresseerden sturen
- Delen op social media
-
Bedrijfsvastgoed
Kantoor, praktijk, winkel of horeca: presenteer bedrijfsruimtes voor marketing en verhuur als ruimte waar men zelf doorheen loopt.
- Voor kantoor, praktijk, winkel en horeca
- Prijs op basis van gebruiksoppervlakte
- In uw brochure of op uw website
Veelgestelde vragen
Welke documenten heb ik nodig?
Om te beginnen volstaat een plattegrond. Met foto's wordt de rondleiding nauwkeuriger; voor het niveau Deluxe hebben we meer foto's nodig. U kunt ook de link naar uw advertentie op een vastgoedportaal opgeven.
Werkt de rondleiding op een smartphone?
Ja. De rondleiding werkt in de browser op smartphone, tablet en pc. Een app is niet nodig.
Wordt het adres gepubliceerd?
Nee. De rondleiding toont geen adres en verschijnt niet in zoekmachines. Alleen wie de link heeft, kan de rondleiding openen.
Kan ik de rondleiding op mijn website tonen?
Ja. U kunt de link delen of de rondleiding met de insluitcode op uw website plaatsen.
Hoe betaal ik?
U ontvangt een factuur die u online via Stripe kunt betalen. Bij particulieren beginnen we na ontvangst van de betaling, maar zonder toestemming voor een vervroegde start pas na afloop van de herroepingstermijn van 14 dagen. Bedrijven betalen binnen 14 dagen.
Hoe snel is mijn rondleiding klaar?
Meestal na 1 werkdag, uiterlijk na 3 werkdagen, zodra de documenten volledig zijn. Bij particulieren gaat de termijn in zodra wij beginnen: na ontvangst van de betaling en, zonder toestemming voor een vervroegde start, na afloop van de herroepingstermijn. Is de rondleiding klaar, dan ontvangt u een e-mail met de link.
Wat gebeurt er met mijn plannen en foto's?
We gebruiken ze uitsluitend om uw rondleiding te maken. Uw foto's en plannen publiceren we niet.
Hoe lang blijft de rondleiding online?
De eerste 6 maanden zijn inbegrepen. Daarna kunt u de rondleiding in het klantenportaal per maand verlengen, voor € 19,00 excl. btw (€ 22,61 incl. btw) per maand, op elk moment opzegbaar tegen het einde van de lopende maand.
Klaar voor uw eerste rondleiding?
Bestellen duurt maar een paar minuten. U ziet de prijs voordat u bestelt.
Meestal na 1 werkdag klaar