Alternativa ao Matterport
A alternativa ao Matterport sem câmara e sem visita ao imóvel
Para uma visita virtual Matterport, alguém vai ao imóvel com uma câmara e digitaliza-o divisão a divisão. A Immovisio cria a sua visita virtual 3D a partir da planta, das fotos ou do link do seu anúncio, em regra ao fim de 1 dia útil.
- Sem visita ao imóvel, sem câmara
- Percurso livre, não de ponto em ponto
- Também para obra nova antes do início da construção
Em resumo: a alternativa ao Matterport sem câmara
A Immovisio é uma alternativa ao Matterport para a promoção imobiliária. Em vez de digitalizar o imóvel no local com uma câmara, a Immovisio cria uma visita virtual 3D que se percorre livremente, a partir da planta, de fotos ou do link do anúncio. A visita fica pronta, em regra, ao fim de 1 dia útil, funciona no navegador sem aplicação e custa de 150 a 250 € sem IVA para 100 m², sem deslocação e sem obrigação de subscrição.
- Base
- Planta, fotos ou link do anúncio
- Marcação no local
- não é necessária
- Entrega
- em regra ao fim de 1 dia útil
- Online
- 6 meses incluídos
Para experimentar
Como funciona uma visita virtual feita com digitalizações de câmara, como a do Matterport
Arraste a imagem para olhar em volta e clique nos círculos no chão. É assim que funciona uma visita virtual feita com digitalizações de câmara: de ponto de captura em ponto de captura. Os quatro pontos seguintes explicam o que isso significa no dia a dia.
Ponto de captura 1 de 3: Sala de estar
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Está-se onde esteve a câmara
Cada círculo no chão é um ponto de captura. Daí pode olhar-se à volta, mas não se dá nem um passo.
Com a Immovisio, percorre-se cada divisão livremente, como num videojogo.
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Só se avança aos saltos
Um clique num círculo leva ao ponto de captura seguinte. Entre dois pontos não é possível parar nem espreitar por uma esquina.
Com a Immovisio, a deslocação é contínua, com o rato, as teclas de seta ou o polegar. Se se quiser, a visita guiada automática percorre divisão a divisão.
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Mostra-se o dia da marcação
A visita virtual é feita de fotos. Mostra o imóvel tal como estava durante a digitalização: com os móveis, a luz e a decoração de então.
Com a Immovisio, a decoração está incluída, também em divisões vazias, e os interessados experimentam cores e móveis no Designer.
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Antes, alguém tem de ir ao imóvel
Para a digitalização, o imóvel tem de estar construído, acessível e preparado. Um fotógrafo ou prestador de serviços vai com a câmara e, em imóveis habitados, por acordo com os moradores.
Com a Immovisio, bastam a planta, as fotos ou o link do seu anúncio. Isso é possível mesmo antes de construir.
Para comparar
Com a Immovisio, basta começar a andar
Sem pontos de captura nem saltos: os interessados movem-se livremente por todo o imóvel, com o rato e as teclas de seta no computador ou com o polegar no telemóvel. A visita virtual é criada a partir dos seus documentos, sem qualquer câmara.
- Andar, olhar e parar onde se quiser
- Visita guiada automática que percorre divisão a divisão
- Planta das divisões com metros quadrados e casa de bonecas por piso
As razões são evidentes: porque é que a Immovisio é a melhor escolha para a comercialização
Para a comercialização, a Immovisio é uma melhor escolha do que um scan Matterport no local. Primeiro as razões num relance, depois as diferenças em detalhe.
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Mais rápido
Em regra pronto ao fim de 1 dia útil, sem esperar por uma marcação de fotografias.
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Mais cedo
Já antes do início da obra, diretamente a partir da planta.
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Mais livre
Os interessados percorrem as divisões em vez de saltar de ponto em ponto.
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Mais acolhedor
Decorado mesmo quando a divisão está vazia, com cores e móveis para experimentar no Designer.
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Mais simples
Preço imediato, sem deslocação, sem marcação no local e sem obrigação de subscrição.
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Sem sessão fotográfica, sem câmara
MatterportMarcação no imóvel, com câmara e tripé. O imóvel tem de estar acessível e preparado para a digitalização, e a deslocação costuma ser gratuita apenas na área do prestador de serviços.
ImmovisioCarregue a planta e as fotos ou indique o link do seu anúncio. Faz-se a partir de qualquer lugar, também para imóveis distantes.
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Mostrar a obra nova antes de estar construída
MatterportDigitaliza-se o que existe. Uma obra em fase de estrutura mostra a estrutura, e um imóvel apenas projetado não se pode digitalizar.
ImmovisioA visita virtual nasce da planta: para a pré-venda, o gabinete de vendas e os investidores, muito antes da conclusão.
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Decoração incluída, Designer para experimentar
MatterportA digitalização mostra o estado no dia da marcação. O Matterport oferece a remoção virtual de móveis por IA a partir da subscrição Professional.
ImmovisioA decoração está incluída, também em divisões vazias, e os objetos pessoais dos moradores continuam privados. No Designer, os interessados experimentam eles próprios cores de parede e móveis.
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Preço imediato, sem deslocação, sem obrigação de subscrição
MatterportOs prestadores de serviços cobram por marcação, e muitas vezes acrescem a planta e a deslocação. Quem digitaliza por conta própria precisa de uma câmara ou de um smartphone adequado e, para vários imóveis, de uma subscrição Matterport.
ImmovisioVê o seu preço de imediato na calculadora de área. 6 meses online estão incluídos e renovar é facultativo.
Matterport, de apartamento a moradia unifamiliar
- Prestadores de serviços (preços publicados): consoante o tamanho, cerca de 250 a 1000 € sem IVA
- muitas vezes acrescem a planta (cerca de 40 a 100 €) e a deslocação
- digitalização própria: smartphone, câmara de 360° ou câmara Matterport (Pro3, segundo a tabela de preços, 4195 € sem IVA) e uma subscrição (Professional a partir de 83 € por mês sem IVA, com pagamento anual)
Immovisio
150 a 250 € sem IVA para 100 m²
- consoante o nível de detalhe, preço imediato na calculadora
- sem deslocação e sem marcação
- 6 meses online incluídos, renovação só se desejar
Matterport e Immovisio lado a lado
Os pontos principais, lado a lado. Os dados sobre o Matterport provêm de matterport.com e de tabelas de preços de prestadores de serviços na Alemanha.
| Immovisio | Matterport | |
|---|---|---|
| Base | Planta, fotos ou link do anúncio | Digitalização no local do imóvel existente, com câmara Matterport, câmara de 360° ou smartphone |
| Representação | Modelo 3D a partir dos seus documentos, decorado | Fotos do imóvel real no dia da digitalização |
| Marcação no local | não é necessária, tudo online | necessária; os prestadores de serviços costumam deslocar-se gratuitamente apenas na sua área |
| Movimento | livre por todas as divisões, também como visita guiada automática | saltos entre os pontos de captura |
| Obra nova, projeto | sim, a partir da planta | apenas o que já existe; antes do início da construção não há nada para digitalizar |
| Decoração | incluída, também em divisões vazias; Designer para cores e móveis | estado no dia da digitalização; remoção virtual de móveis por IA a partir da subscrição Professional |
| Casa de bonecas e planta | casa de bonecas por piso, planta das divisões com metros quadrados | vista de casa de bonecas e de planta |
| Medidas | à escala, segundo a sua planta | medidas tiradas no local, com função de medição na visita virtual |
| Entrega | em regra ao fim de 1 dia útil, sem marcação | após a marcação, normalmente 24 a 48 horas |
| Custos | 150 a 250 € sem IVA para 100 m², consoante o nível de detalhe; sem deslocação | Prestadores de serviços: consoante o tamanho, cerca de 250 a 1000 € sem IVA, muitas vezes com planta e deslocação a acrescer. Digitalização própria: smartphone, câmara de 360° ou câmara Matterport (Pro3, segundo a tabela de preços, 4195 € sem IVA) e subscrição (Professional a partir de 83 € por mês sem IVA, com pagamento anual) |
| Online | 6 meses incluídos, depois renovável mensalmente | nos prestadores de serviços, normalmente 12 meses incluídos, depois cerca de 60 a 120 € por ano; na conta própria enquanto a subscrição estiver ativa (as visitas arquivadas não ficam acessíveis até serem reativadas) |
| Câmara necessária | não | sim |
Dados sobre o Matterport: matterport.com (preços, funcionalidades, artigos de ajuda sobre espaços arquivados) e tabelas de preços publicadas de prestadores de serviços na Alemanha, a 27 de outubro de 2026. Os preços podem mudar.
Quando o Matterport é a escolha certa
Uma comparação justa inclui isto: ambos os caminhos têm os seus pontos fortes.
O Matterport serve quando …
- os interessados devem ver o imóvel em fotos reais, e não como modelo
- se quer documentar um imóvel concluído exatamente no estado atual
- é preciso tirar novas medidas no local, por exemplo para planeamento, gestão de edifícios ou seguros
- de qualquer modo vai estar alguém com uma câmara no imóvel
A Immovisio serve quando …
- comercializa imóveis e não quer organizar uma sessão fotográfica
- o imóvel ainda não está construído, está arrendado ou é de difícil acesso
- quer que as divisões vazias ou habitadas tenham uma decoração apelativa
- quer saber o preço de antemão e não quer obrigação de subscrição
Quanto custa a sua visita virtual com a Immovisio?
Escolha a área e veja o preço: sem deslocação e sem obrigação de subscrição. 6 meses online estão incluídos, renovar só se desejar.
De 20 a 500 m². Para áreas menores, introduza 20; imóveis maiores mediante pedido.
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Basic
1,50 € por m² sem IVA
mínimo 99,00 €
- Incluído: Entrega após 1 dia útil
- Incluído: Medidas exatas segundo a planta e as fotos
- Incluído: Pavimentos, paredes e superfícies como nas fotos
- Incluído: Totalmente mobilado
- Incluído: Imagens de pré-visualização para redes sociais e brochura (16:9 e 9:16)
- Não incluído: Vídeo de destaques para redes sociais (9:16 e 16:9)
- Não incluído: Mobiliário recriado a partir das suas fotos
O seu preço para 70 m²Encomendar este nível: Basic, 70 m²105,00 €105,00 € acresce IVA a 19 % 124,95 € IVA a 19 % incluído -
Pacote para redes sociais
Showcase
2,50 €2,00 € por m² sem IVAmínimo 119,20 €
- Incluído: Entrega após 1 dia útil
- Incluído: Medidas exatas segundo a planta e as fotos
- Incluído: Pavimentos, paredes e superfícies como nas fotos
- Incluído: Totalmente mobilado
- Incluído: Imagens de pré-visualização para redes sociais e brochura (16:9 e 9:16)
- Incluído: Vídeo de destaques para redes sociais (9:16 e 16:9)
- Incluído: Mobiliário recriado a partir das suas fotos
O seu preço para 70 m²Encomendar este nível: Showcase, 70 m²175,00 €Oferta de lançamento 140,00 € acresce IVA a 19 % 166,60 € IVA a 19 % incluído
Grandes clientes e revendedores: São possíveis preços de pacote consoante o volume mensal de m², com até 40 % de desconto. Pedir aqui
Perguntas sobre a alternativa ao Matterport
Que alternativa ao Matterport funciona sem câmara?
A Immovisio. A visita virtual 3D é criada a partir da planta, de fotos ou do link do seu anúncio, sem digitalização e sem marcação no local. Os interessados percorrem livremente as divisões, no navegador, no telemóvel, no tablet e no computador.
A Immovisio é um produto do Matterport?
Não. A Immovisio é uma oferta independente da RS Innovations GmbH, de Meschede, e não tem qualquer ligação à Matterport, Inc. Nesta página comparamos dois caminhos para a visita virtual.
Preciso de uma câmara ou de um fotógrafo para a Immovisio?
Não. Bastam a planta, as fotos ou o link do seu anúncio. Ninguém tem de ir ao imóvel.
Quanto custa uma visita virtual Matterport, em comparação?
Nos prestadores de serviços na Alemanha, uma digitalização custa, consoante o tamanho, cerca de 250 a 1000 € sem IVA, muitas vezes com planta e deslocação a acrescer. Quem digitaliza por conta própria precisa de um smartphone adequado, de uma câmara de 360° ou de uma câmara Matterport e de uma subscrição; os pormenores constam da tabela comparativa. Na Immovisio, uma visita para 100 m² custa de 150 a 250 € sem IVA, consoante o nível de detalhe, sem deslocação; o preço exato é mostrado pela calculadora de área.
A Immovisio é uma alternativa ao Matterport para mediadores imobiliários?
Sim. Os mediadores encomendam a visita a partir dos documentos da brochura de venda ou do link do anúncio e partilham-na na brochura, no próprio site e no anúncio do portal. Dispensa-se a sessão fotográfica no imóvel, mesmo que esteja arrendado ou habitado.
Existe uma alternativa ao Matterport para construções novas que ainda não existem?
Sim, a Immovisio. A visita é criada a partir do projeto, muito antes de se construir. Os promotores usam-na para a pré-venda, no gabinete de vendas e para investidores.
Qual é o rigor de uma visita virtual feita a partir da planta?
A visita virtual é construída à escala, segundo a sua planta, e cada divisão mostra os seus metros quadrados. É um modelo 3D baseado nos seus documentos, não uma foto do imóvel. Quem precisar de tirar novas medidas no local, por exemplo para uma receção de obra, fica melhor servido com uma digitalização no local.
Durante quanto tempo fica online a minha visita virtual?
6 meses estão incluídos. Depois pode renovar mensalmente e cancelar a qualquer momento.
Posso substituir uma visita virtual Matterport existente?
Sim. Envie-nos a planta e as fotos ou o link do seu anúncio e criamos com isso uma visita virtual Immovisio. Não precisamos de dados do Matterport para isso.
A sua visita virtual, sem qualquer câmara
Carregue a planta e as fotos ou indique o link do seu anúncio. Em regra, a sua visita virtual fica pronta ao fim de 1 dia útil.
Matterport é uma marca da Matterport, Inc. A Immovisio é uma oferta da RS Innovations GmbH e não tem qualquer ligação à Matterport, Inc. A marca é mencionada apenas para comparar os dois serviços. Os dados sobre o Matterport provêm de matterport.com e de tabelas de preços de prestadores de serviços na Alemanha, a 27 de outubro de 2026, e podem mudar. O exemplo de visita virtual feita com digitalizações de câmara apresentado nesta página é recriado.
Normalmente pronta em 1 dia útil