Alternativa a Matterport
L’alternativa a Matterport senza fotocamera e senza appuntamento in loco
Per un tour Matterport qualcuno arriva sul posto con una fotocamera e scansiona l’immobile stanza per stanza. Immovisio realizza il suo tour 3D da planimetria, foto o dal link al suo annuncio, in genere in 1 giorno lavorativo.
- Nessun appuntamento in loco, nessuna fotocamera
- Libertà di movimento, non da punto a punto
- Anche per i nuovi edifici prima dell’inizio dei lavori
In breve: l’alternativa a Matterport senza fotocamera
Immovisio è un’alternativa a Matterport per la commercializzazione immobiliare. Invece di scansionare l’immobile in loco con una fotocamera, Immovisio realizza un tour 3D da percorrere liberamente a partire da planimetria, foto o dal link all’annuncio. Il tour è in genere pronto dopo 1 giorno lavorativo, funziona nel browser senza app e costa da 150 a 250 € IVA esclusa per 100 m², senza trasferta e senza obbligo di abbonamento.
- Base
- Planimetria, foto o link all’annuncio
- Appuntamento in loco
- non necessario
- Pronto
- in genere dopo 1 giorno lavorativo
- Online
- 6 mesi inclusi
Da provare
Come funziona un tour basato su scansioni con fotocamera, come quello di Matterport
Trascini l’immagine per guardarsi intorno e clicchi sui cerchi sul pavimento. È così che funziona un tour basato su scansioni con fotocamera: da un punto di scansione all’altro. I quattro punti qui sotto spiegano che cosa significa nella pratica.
Punto di scansione 1 di 3: Soggiorno
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Si sta dove stava la fotocamera
Ogni cerchio sul pavimento è un punto di scansione. Da lì si può guardare a 360°, ma non si può fare nemmeno un passo.
Con Immovisio si cammina liberamente in ogni stanza, come in un videogioco.
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Si procede solo per salti
Un clic su un cerchio porta al punto di scansione successivo. Tra due punti non ci si può fermare né guardare oltre l’angolo.
Con Immovisio ci si muove in modo continuo con il mouse, i tasti freccia o il pollice. A richiesta, il tour guidato accompagna stanza dopo stanza.
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Si vede il giorno dell’appuntamento
Il tour è composto da foto. Mostra l’immobile com’era al momento della scansione: con i mobili, la luce e l’arredo di quel giorno.
Con Immovisio l’arredamento è incluso, anche per le stanze vuote, e gli interessati provano colori e mobili nel Designer.
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Prima qualcuno deve essere sul posto
Per la scansione l’immobile deve esistere, essere accessibile e preparato. Un fotografo o un fornitore arriva con la fotocamera, negli immobili abitati previo accordo con gli occupanti.
Con Immovisio bastano planimetria, foto o il link al suo annuncio. Funziona anche prima che l’immobile sia costruito.
A confronto
Con Immovisio si parte subito
Niente punti di scansione, niente salti: gli interessati si muovono liberamente in tutto l’immobile, con mouse e tasti freccia al PC o con il pollice sullo smartphone. Il tour nasce dai suoi documenti, senza alcuna fotocamera.
- Camminare, guardarsi intorno e fermarsi dove si vuole
- Tour guidato che accompagna stanza dopo stanza
- Pianta delle stanze con i metri quadri e casa delle bambole per ogni piano
Le ragioni sono evidenti: perché Immovisio è la scelta migliore per la commercializzazione
Per la commercializzazione, Immovisio è una scelta migliore di una scansione Matterport in loco. Prima le ragioni in sintesi, poi le differenze nel dettaglio.
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Più veloce
Di regola pronto dopo 1 giorno lavorativo, senza attendere un appuntamento fotografico.
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Prima
Già prima dell’inizio dei lavori, direttamente dal progetto.
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Più libero
Gli interessati camminano attraverso le stanze invece di saltare da un punto all’altro.
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Più accogliente
Arredato anche quando la stanza è vuota, con colori e mobili da provare nel Designer.
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Più semplice
Prezzo subito, senza trasferta, senza appuntamento sul posto e senza obbligo di abbonamento.
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Niente servizio fotografico, niente fotocamera
MatterportAppuntamento nell’immobile con fotocamera e treppiede. L’immobile deve essere accessibile e preparato per la scansione, e la trasferta è di solito gratuita solo entro la zona del fornitore.
ImmovisioCarichi planimetria e foto o indichi il link al suo annuncio. Si può fare da qualsiasi luogo, anche per immobili lontani.
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Mostrare un nuovo edificio prima che esista
MatterportSi scansiona ciò che esiste. Un rustico mostra il rustico, e un immobile in progetto non si può scansionare.
ImmovisioIl tour nasce dal progetto: per la prevendita, l’ufficio vendite e gli investitori, molto prima del completamento.
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Arredamento incluso, Designer per provare
MatterportLa scansione mostra lo stato del giorno dell’appuntamento. Matterport offre lo sgombero virtuale con IA a partire dall’abbonamento Professional.
ImmovisioL’arredamento è incluso, anche per le stanze vuote, e gli effetti personali degli occupanti restano privati. Nel Designer gli interessati provano da soli colori delle pareti e mobili.
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Prezzo subito, senza trasferta, senza obbligo di abbonamento
MatterportI fornitori fatturano per appuntamento, spesso con planimetria e trasferta in aggiunta. Chi scansiona da sé ha bisogno di una fotocamera o di uno smartphone adatto e, per più immobili, di un abbonamento Matterport.
ImmovisioVede subito il suo prezzo nel calcolatore della superficie. 6 mesi online sono inclusi, il rinnovo è facoltativo.
Matterport, da appartamento a casa unifamiliare
- Fornitori (listini pubblicati): a seconda delle dimensioni da circa 250 a 1.000 € IVA esclusa
- spesso in aggiunta planimetria (da circa 40 a 100 €) e trasferta
- scansione in proprio: smartphone, fotocamera 360° o fotocamera Matterport (Pro3 secondo il listino 4.195 € IVA esclusa) e un abbonamento (Professional da 83 € IVA esclusa al mese con pagamento annuale)
Immovisio
da 150 a 250 € IVA esclusa per 100 m²
- a seconda del livello di dettaglio, prezzo subito nel calcolatore
- senza trasferta e senza appuntamento
- 6 mesi online inclusi, rinnovo solo su richiesta
Matterport e Immovisio a confronto diretto
I punti principali affiancati. Le informazioni su Matterport provengono da matterport.com e da listini di fornitori in Germania.
| Immovisio | Matterport | |
|---|---|---|
| Base | Planimetria, foto o link all’annuncio | Scansione in loco dell’immobile esistente, con fotocamera Matterport, fotocamera 360° o smartphone |
| Resa | Modello 3D basato sui suoi documenti, arredato | Foto dell’immobile reale nel giorno della scansione |
| Appuntamento in loco | non necessario, tutto online | necessario; i fornitori di solito si spostano gratuitamente solo entro la loro zona |
| Movimento | libero in tutte le stanze, anche come tour guidato | salti tra i punti di scansione |
| Nuovo edificio, progetto | sì, dal progetto | solo ciò che esiste già; prima dell’inizio dei lavori non c’è nulla da scansionare |
| Arredamento | incluso, anche per le stanze vuote; Designer per colori e mobili | stato del giorno della scansione; sgombero virtuale con IA dall’abbonamento Professional |
| Casa delle bambole e planimetria | casa delle bambole per ogni piano, pianta delle stanze con i metri quadri | vista casa delle bambole e vista planimetria |
| Misure | in scala secondo la sua planimetria | rilevate in loco, con funzione di misurazione nel tour |
| Pronto | in genere dopo 1 giorno lavorativo, senza appuntamento | di solito 24-48 ore dopo l’appuntamento |
| Costi | da 150 a 250 € IVA esclusa per 100 m², a seconda del livello di dettaglio; senza trasferta | Fornitori: a seconda delle dimensioni circa 250-1.000 € IVA esclusa, spesso con planimetria e trasferta in aggiunta. Scansione in proprio: smartphone, fotocamera 360° o fotocamera Matterport (Pro3 secondo il listino 4.195 € IVA esclusa) e abbonamento (Professional da 83 € IVA esclusa al mese con pagamento annuale) |
| Online | 6 mesi inclusi, poi rinnovabile mensilmente | presso i fornitori di solito 12 mesi inclusi, poi circa 60-120 € all’anno; nel proprio account finché l’abbonamento è attivo (i tour archiviati non sono accessibili fino alla riattivazione) |
| Fotocamera necessaria | no | sì |
Informazioni su Matterport: matterport.com (prezzi, funzioni, articoli di assistenza sugli spazi archiviati) e listini pubblicati di fornitori in Germania, aggiornati al 27 ottobre 2026. I prezzi possono cambiare.
Quando Matterport è la scelta giusta
Un confronto equo ne fa parte: entrambe le strade hanno i loro punti di forza.
Matterport è adatto se …
- gli interessati devono vedere l’immobile in foto reali, non come modello
- un immobile finito deve essere documentato esattamente nello stato attuale
- le misure devono essere rilevate di nuovo in loco, ad esempio per progettazione, gestione dell’edificio o assicurazione
- c’è comunque qualcuno con una fotocamera nell’immobile
Immovisio è adatto se …
- commercializza immobili e non vuole organizzare un servizio fotografico
- l’immobile non è ancora costruito, è affittato o è difficile da raggiungere
- stanze vuote o abitate devono apparire arredate in modo gradevole
- vuole conoscere il prezzo in anticipo e non vuole obblighi di abbonamento
Quanto costa il suo tour con Immovisio?
Scelga la superficie e veda il prezzo: senza trasferta e senza obbligo di abbonamento. 6 mesi online sono inclusi, il rinnovo è facoltativo.
Da 20 a 500 m². Per superfici più piccole inserisca 20; immobili più grandi su richiesta.
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Basic
1,50 € per m² netto
minimo 99,00 €
- Incluso: Consegna dopo 1 giorno lavorativo
- Incluso: Misure esatte secondo planimetria e foto
- Incluso: Pavimenti, pareti e superfici come nelle foto
- Incluso: Completamente arredato
- Incluso: Immagini di anteprima per social media e brochure (16:9 e 9:16)
- Non incluso: Video highlight per i social media (9:16 e 16:9)
- Non incluso: Arredamento ricostruito in base alle sue foto
Il suo prezzo per 70 m²Ordina questo pacchetto: Basic, 70 m²105,00 €105,00 € IVA 19% esclusa 124,95 € IVA 19% inclusa -
Pacchetto social media
Showcase
2,50 €2,00 € per m² nettominimo 119,20 €
- Incluso: Consegna dopo 1 giorno lavorativo
- Incluso: Misure esatte secondo planimetria e foto
- Incluso: Pavimenti, pareti e superfici come nelle foto
- Incluso: Completamente arredato
- Incluso: Immagini di anteprima per social media e brochure (16:9 e 9:16)
- Incluso: Video highlight per i social media (9:16 e 16:9)
- Incluso: Arredamento ricostruito in base alle sue foto
Il suo prezzo per 70 m²Ordina questo pacchetto: Showcase, 70 m²175,00 €Offerta di lancio 140,00 € IVA 19% esclusa 166,60 € IVA 19% inclusa
Grandi clienti e rivenditori: Sono possibili prezzi a pacchetto in base al volume mensile di m², con sconti fino al 40%. Richiedi qui
Domande sull’alternativa a Matterport
Quale alternativa a Matterport funziona senza fotocamera?
Immovisio. Il tour 3D nasce da planimetria, foto o dal link al suo annuncio, senza scansione e senza appuntamento in loco. Gli interessati si muovono liberamente tra le stanze, nel browser su smartphone, tablet e PC.
Immovisio è un prodotto di Matterport?
No. Immovisio è un’offerta indipendente di RS Innovations GmbH di Meschede e non ha alcun legame con Matterport, Inc. In questa pagina confrontiamo due strade per arrivare a un tour virtuale.
Per Immovisio servono una fotocamera o un fotografo?
No. Bastano planimetria, foto o il link al suo annuncio. Nessuno deve recarsi nell’immobile.
Quanto costa un tour Matterport, a confronto?
Presso i fornitori in Germania una scansione costa, a seconda delle dimensioni, circa 250-1.000 € IVA esclusa, spesso con planimetria e trasferta in aggiunta. Chi scansiona in proprio ha bisogno di uno smartphone adatto, di una fotocamera 360° o di una fotocamera Matterport e di un abbonamento; i dettagli sono nella tabella di confronto. Con Immovisio un tour per 100 m² costa da 150 a 250 € IVA esclusa, a seconda del livello di dettaglio, senza trasferta; il prezzo esatto lo mostra il calcolatore di superficie.
Immovisio è un’alternativa a Matterport per gli agenti immobiliari?
Sì. Gli agenti ordinano il tour dai documenti per la brochure di vendita o dal link all’annuncio e lo condividono nella brochure, sul proprio sito e nell’annuncio sul portale. Non serve un appuntamento fotografico nell’immobile, anche se è affittato o abitato.
Esiste un’alternativa a Matterport per le nuove costruzioni non ancora realizzate?
Sì, Immovisio. Il tour nasce dal progetto, molto prima che si costruisca. I costruttori lo usano per la prevendita, nell’ufficio vendite e per gli investitori.
Quanto è preciso un tour realizzato dalla planimetria?
Il tour è costruito in scala secondo la sua planimetria, e ogni stanza indica i suoi metri quadri. È un modello 3D basato sui suoi documenti, non una foto dell’immobile. Chi deve rilevare di nuovo le misure in loco, ad esempio per un collaudo edilizio, è meglio servito da una scansione in loco.
Per quanto tempo il mio tour resta online?
6 mesi sono inclusi. Dopo può rinnovare mese per mese e disdire in qualsiasi momento.
Posso sostituire un tour Matterport esistente?
Sì. Ci invii planimetria e foto o il link al suo annuncio, e ne ricaviamo un tour Immovisio. Non servono dati di Matterport.
Il suo tour, senza alcuna fotocamera
Carichi planimetria e foto o indichi il link al suo annuncio. In genere il suo tour è pronto dopo 1 giorno lavorativo.
Matterport è un marchio di Matterport, Inc. Immovisio è un’offerta di RS Innovations GmbH e non ha alcun legame con Matterport, Inc. Il marchio è citato solo per confrontare i due servizi. Le informazioni su Matterport provengono da matterport.com e da listini di fornitori in Germania, aggiornati al 27 ottobre 2026, e possono cambiare. L’esempio di tour basato su scansioni con fotocamera in questa pagina è ricostruito.
Di norma pronto dopo 1 giorno lavorativo